.jpg)
Ειδήσεις Real Estate Σε ακινησία η αγορά ακινήτων
| Σε ακινησία η αγορά ακινήτων |
|
Συνέχιση της πτώσης της οικοδομής το 2010 και παρατεταμένο «πάγωμα» της αγοράς ακινήτων επί διετία εκτιμούν οι τράπεζες με βάση τις αιτήσεις για χορήγηση κεφαλαίων τον Ιανουάριο σε συνδυασμό με τις γενικότερες συνθήκες που επικρατούν στη συγκεκριμένη αγορά. Σύμφωνα με στοιχεία που έχουν στη διάθεσή τους οι τράπεζες, οι χορηγήσεις στεγαστικών δανείων τον Ιανουάριο φέτος σημείωσαν πτώση κατά 34% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009, ενώ υπάρχουν και πιστωτικά ιδρύματα στα οποία η πτώση αγγίζει ακόμη και το 50%. Σημειώνεται ότι η αρνητική αυτή εξέλιξη έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία δεν έχουν ακόμη περάσει στην αγορά οι αυξήσεις των επιτοκίων τις οποίες οι τράπεζες δρομολογούν για το αμέσως χρονικό διάστημα, κάτι που προοιωνίζεται και νέο κλείσιμο της στρόφιγγας του δανεισμού τους επόμενους μήνες. Σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ, το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων διαμορφώθηκε στα 80,5 δισ. ευρώ στο τέλος του 2009 από 77,7 δισ. ευρώ στο τέλος του 2008. Kαταγράφηκε δηλαδή μια αύξηση της τάξης του 3,7% περίπου σε ετήσια βάση ή 2,8 δισ. ευρώ νέα στεγαστικά δάνεια σε απόλυτο νούμερο. Την ίδια στιγμή, τα αρμόδια τμήματα των πιστωτικών ιδρυμάτων εκτιμούν ότι το απόθεμα των αδιάθετων κατοικιών δεν έχει μεταβληθεί ουσιαστικά καθ’ όλη τη διάρκεια του 2009 και εξακολουθεί να κινείται στο επίπεδο των 220.000 νεόδμητων ακινήτων. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων τους εννέα μήνες του 2009 καταγράφουν μείωση, με μέσο ετήσιο ρυθμό 3,8%.
Παράλληλα η ζήτηση κεφαλαίων είναι μηδαμινή για ακίνητα που
αφορούν την κάλυψη άμεσων στεγαστικών αναγκών και ανύπαρκτη για τη
χρηματοδότηση επενδύσεων, δεδομένου ότι η ετήσια απόδοση ακινήτων κατοικίας
έχει περιοριστεί στο 3%, εμφανίζοντας υποχώρηση κατά 50% σε σχέση με τα επίπεδα
που ήταν πριν από 2 χρόνια, όπου η απόδοση ήταν τάξης του 6% - 7%. Επίσης, η εκτίναξη του spread του ελληνικού δεκαετούς ομολόγου αναφοράς με το αντίστοιχο γερμανικό, ως αποτέλεσμα των έντονων κερδοσκοπικών πιέσεων που ασκήθηκαν εις βάρος της ελληνικής οικονομίας, έχει άμεσο αντίκτυπο και στο κόστος δανεισμού για τις τράπεζες, αλλά και τους πελάτες τους.
ΠΗΓΗ: ΠΥΛΗspace |
| < Προηγ. | Επόμ. > |
|---|
Πρωινό «χωρίς μεσάζοντες» στα ξενοδοχεία της Χαλκιδικής
Κατευθείαν από τους παραγωγούς αναμένεται να διατίθενται το επόμενο χρονικό διάστημα τα προϊόντα που συμπεριλαμβάνονται...στο πρωινό των ξενοδοχειακών μονάδων του νομού Χαλκιδικής.
«Μεγάλο ενδιαφέρον έχει διαπιστωθεί μέχρι στιγμής για το μέλι, την ελιά, το ελαιόλαδο, τις ντομάτες, τα αγγουράκια και τις πιπεριές καθώς και τα τυροκομικά προϊόντα αλλά και τα αρωματικά φυτά.
Κίνητρα για δημιουργία νέων επιχειρήσεων
Σημαντικά κίνητρα σε νέους και νέες ηλικίας έως 40 ετών, προκειμένου να ξεκινήσουν την ίδρυση δικής τους επιχείρησης, παρέχονται μέσω του Προγράμματος «Επιχειρηματικότητα των Νέων», το οποίο άρχισε ήδη να «τρέχει» από τις αρχές του μήνα.Οι επιχορηγήσεις φτάνουν στο σημείο να καλύπτουν ακόμη και το 100% των λειτουργικών εξόδων των πέντε πρώτων ετών και επεκτείνονται σε όλους τους τομείς δραστηριότητας, εκτός του εμπορίου, των ενοικιαζόμενων δωματίων, των υπηρεσιών εστίασης και ορισμένους κλάδους της βαριάς βιομηχανίας.
Η «Επιχειρηματικότητα των Νέων» δίνει απευθείας επιχορηγήσεις, μέχρι το ποσό των 500.000 ευρώ, για τις δαπάνες που αφορούν στην ίδρυση, οργάνωση και λειτουργία της επιχείρησης και ενισχύσεις μέχρι 1 εκατ. ευρώ για τη χρήση χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Το συνολικό ύψος και των δύο μορφών ενισχύσεων που έχει προϋπολογιστεί για τη «Νεανική Επιχειρηματικότητα» είναι στα 50 εκατ. ευρώ.Περισότερα.....
